为进一步提升服务区经营服务品质，从多元化、差异化、特色化等方面优化现有业态，现特发布乌江服务区经营项目招商公告，请各位详细审阅，如有经营意向及意向品牌资源，按照方案内容与我司沟通接洽。
一、基础信息
| 服务区 | 所属路段 | 断面流量参考(辆/日）
|
其他需说明事项 |
| 乌江服务区(贵阳方向/遵义方向) | G75兰海高速 | 28000 | 无 |
表1 服务区基础信息情况
1.本次计划招商服务区范围：乌江服务区贵阳方向/遵义方向。
2.项目竞价注意要点：
①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出合理的市场报价；
②乙方门店所******集团制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）；
******集团相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同；
④签约主体一致性要求：合同签订方、履约方和营业执照主体方一致（分公司类型经授权可视同为一致）；
二、招商资源
1.拟招商项目如下：
| 服务区 | 项目规划品类 | 年限低固定经营管理费（万） | 合同经营期限 | 装修期 | 物业费 | 备注 |
| 乌江服务区 | 贵州分公司所辖服务区自助充电宝 | 2.1万 | 2年 | 0天（提前开业，提前计租） | 0元/平米/月 | 1.位置拟定服务台，具体以各服务区指定区域为准。 2.竞价保证金5万元。 3.产品经营范围，主营产品：自助充电宝（经营范围不超过此规定，并要求把价格明细等明确在附件4项目经营品类表中一并作为报名资料递交）。 4.物业条件：以设备实际经营场地面积为准，电容量10000mA。 5.该项目不具备唯一性。6.固定经营管理费逐年递增5%。 |
表2 服务区项目限低价条件
1.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估；
2.项目资源信息的情况了解和沟通，本项目的联系方式：
服务区联系人：季江骏，联系电话：******。
三、招商报名
******集团官网（******/）为线上官方指定报名平台。
四、竞价保证金缴纳
竞价保证金按5万元收取；保证金应于2025年2月14日16时0分前完成缴纳，并在报名平台上传竞价保证金打款凭证************银行贵州省贵阳金穗支行。
五、竞价时间
******集团官网竞价平台上操作，竞价日为：2025年2月17日，当日9点至次日9点结束。
报价一经提交，不允许修改。
六、评定环节
集团将对参与单位竞价的报名资格、竞价保证金等进行审核，确定资质审核通过的最高有效报价为第一中标候选单位、确定次高有效报价为第二中标候选单位；
中标候选单位在通知中标之日起7个工作日内响应文件，若中标单位无响应，服务区有权取消其的中标资格并没收履约保证金。如出现2家及以上填报相同最高价的，根据网上竞价填报时间早者列为第一候选单位。
七、其他
1.本次公告时间7天。
2.如对政策及项目有疑问及咨询事项，可联系******337。
3.此次招商竞价根据相关管理规定进行，监督电话：0571-******。
八、注意事项
（一）基础信息
服务区 所属路段 断面流量参考（辆/日） 其他需说明事项
乌江服务区（贵阳方向/遵义方向） G75兰海高速 30000
红枫服务区（成都方向/厦门方向） G76厦蓉高速 15000
织金洞服务区（成都方向/厦门方向） G76厦蓉高速 13000
三岔河马场停车区（成都方向/厦门方向） G76厦蓉高速 12000
（二）招商资源
拟招商项目：自助充电宝；
本次计划招商服务区（停车区）范围：贵州分公司所辖乌江、红枫服务区、织金洞服务区，三岔河马场停车区；年限低固定经营管理费为2.1万元；该项目为捆绑招商项目，如其中任何项目因乙方原因提前解除合同的，则甲方有权要求与乙方同步解除其他项目合同。
******集团要求配合执行；
2.意向单位需提报附件《项目经营品类表》（见附件4），包括主要经营品种、辅助经营品种，项目参与方应报送商品或服务定价执行标准及详细清单，并需确保商品现场明码标价，并做到商品品名、商品现场标价、收银系统价格“三统一”；
3.意向单位需上传意向登记表、产品经营品类表、报价函等材料。以上材料均需加盖公章；
******集团列入合作商黑名单的合作单位、个人以及品牌不得参与竞价。
（一）招商基本条件
1.投标单位注册资金须在100万元（含）以上；
2.公司成立年限需在2年以上（自本招商公告公示之日起推算）；
3.投标单位及法定代表人或负责人无不良征信记录，非失信被执行人，限制高消费人员；
（二）特别说明
1.若项目竞价投标中，2年基准经营管理费超200万元（含）的，则投标单位应承诺项目中标后，需缴纳3个月的基准经营管理费作为履约保证金；
2.中标单位中标进场后，不得随意撤场。确因经营不善需提前撤场的，必须在竞标项目经营满6个月后方可提出撤场申请，且撤场申请应提前3个月提出或一次性缴纳3个月经营管理费，即撤场时应保证已经营满9个月或已经营满6个月并已缴纳后3个月经营管理费；
3.若项目经竞价后，取排名前两位的投标单位为中标候选人，若第一候选人弃标后，由第二候选人顺位递补；若第二候选人未在限期内响应的，视为弃标，招商单位将择期就该项目重新招商；
************集团服务区系列招商工作，竞价保证金于弃标之日同步没收；
5.本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估，并根据意向单位资源情况、品牌资质情况及服务区规划综合考虑后续具体接洽形式；
6.品牌授权：如品牌方授权多家单位参与同一标的项目招商工作，该品牌项目及其意向报名单位将不纳入本次招商中。
